IM体育登录

新皇冠体育网址政策,你知几多?记者带你懂得契税政策

发布时光:2019云顶在线文娱02云顶在线文娱25 10:54 起源:恩施晚报 作者:谭发馨 编纂:张国帆
因为以后房产代价普遍偏高,购房后的契税付出成为购房人的一项考量要素,团体购买住房能否能够享用契税优惠政策?怎样界定契税优惠政策辐射的人群?2月21日,恩施晚报记者采访了恩施市虎博城文娱税政一股相干担任人。

恩施晚报全媒体记者 谭发馨

因为以后房产代价普遍偏高,购房后的契税付出成为购房人的一项考量要素,团体购买住房能否能够享用契税优惠政策?怎样界定契税优惠政策辐射的人群?2月21日,恩施晚报记者采访了恩施市虎博城文娱税政一股相干担任人。

购置多套商品房,怎样界定首套房?

“我先后购置了两套商品房,据说交纳契税的政策纷歧样,以是想征询下怎样界定首套房?”2月20日,州都会民刘军致电本报热线称,想征询新皇冠体育网址相干政策。

据刘军先容,他分辨于2013年、2018年购置了两套商品房,始终没有向税务部分交纳契税。前未几据说新皇冠体育网址的政策划定,首套房和二套房交纳契税的比例纷歧样。

2月21日,恩施晚报记者采访了恩施市虎博城文娱税政一股相干担任人。据先容,2016年2月19日,财务部、国税总局、住建部结合发布《对于调剂房地产买卖环节契税、业务税优惠政策的告诉》(以下简称“告诉”),房地产买卖环节的契税广泛降低。以现行契税政策,团体购买住房履行差别化税率。首套房和二套房的界定以购房者向税务部分申报交纳契税的时光为准,详细履行时光尺度是以税务申报时光为准。

契税交纳尺度怎样?

契税是指以全部权产生转移变化的不动产为纳税工具,向产权蒙受人征收的一种财富税。获得地皮、屋宇权属的企业和团体,应当依法交纳契税。

须要留神,买房时首套房、二套屋宇税费交纳比例是差别的。首套房和二套房的契税差是几多呢?

告诉中明白,对团体购买家庭独一住房(家庭成员范畴包含购房人、夫妇以及未成年后代),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对团体购买家庭第二套改良性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。团体将购置缺乏2年的住房对外贩卖的,全额征收业务税;团体将购置2年以上(含2年)的住房对外贩卖的,免征业务税。

义务编纂:张国帆

热图点击

IM体育登录

365体育网站365体育注册365体育投注